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圖片來源｜大城營建機構

美國地產大獎(TITAN PROPERTY AWARDS)為國際獎項協會(INTERNATIONAL AWARDS ASSOCIATE，IAA)旗下大獎之一。宗旨是要表揚不動產業的最高成就作品，而得獎作品不僅成就了業界的創新與標竿，更提供了優質、舒適的生活環境給顧客，另外，透過該獎項，TITAN期待可以利用被認可過的優秀作品持續不斷地促進全球不動產行業以及經濟發展。

得獎者: 大城營建機構

得獎作品: 大城吾界TaCheng Wu-Jie

本案坐落於台中北屯機捷特區，該區域住宅開發已臻飽和，如何在高度競爭的市場中塑造獨具辨識度的空間語彙，成為設計團隊的關鍵命題。設計策略著重於「空間的歸屬感與儀式性」，透過動線引導、空間層次變化及視覺屏障的營造，使居住者在進入社區的瞬間便能感受到專屬於家的靜謐與尊榮。此概念不僅涉及物理結構的配置，更延伸至心理層面的歸屬感塑造，進而提升住戶對場域的認同。建築外觀色彩選擇承襲自然語彙，以白色為基調，輔以橘土色調，呼應土地肌理並展現環境融合的低調奢華感。建材方面，考量位於地震帶上的台灣地理條件，採用高韌性結構材料與耐候性外牆塗層，以確保建築壽命與安全性。此外，針對外觀立面設計，特別強調細部收邊與遮陽節能策略，最大程度降低建築熱負荷與維護成本。

• 順地勢而為

順應基地三角形地形條件，本案以最優化的方式，整合建築量體與都市環境的連結性。以入口廣場設計為核心節點，透過景觀植栽、步行動線與視覺軸線引導，創造出層次分明的進入體驗，強調居住隱私與歸屬感。此外，車行出入口避開與城市幹道的直接銜接，藉由中介空間過濾環境噪音與視覺干擾，確保住戶的日常生活品質。

• 築優質生活

本案空間規劃採「內外共生」概念，透過延展性的植栽佈局，實現垂直綠化與地面景觀的無縫整合。特別是一樓廣場的綠化佈局，不僅遠超法規標準，更透過多層次的植栽配置，打造都市森林的微氣候環境，提升空氣品質並調節環境濕度。

本案針對首購族與講求居住品質的消費者進行格局規劃，透過細膩的空間分配與視線規劃，確保通風、採光及隱私性。例如，透過對應地形的建築佈局，使每戶均享有最優視野與日照條件，同時避開鄰戶間的視線干擾。內部格局亦嚴謹避免主臥對準鄰戶廁所等，降低影響居住舒適度的潛在問題，並藉由開窗比例與位置的精細調整，促進自然通風，降低設備冷卻負荷。完工後，預計將提供住戶極具質感的居住體驗，特別是在環境氛圍、視覺景觀與環境互動方面。規劃過程中，設計團隊已充分考量人體工學，確保使用者能夠在生活動線與視覺感受間獲得平衡，住戶將感受到格局動線的合理性、景觀綠化的潛在效益，以及高標準的隔音與隱私設計所帶來的舒適居住感。

【獎項規劃的最佳領航者─規劃事項】